1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
14.6万円/㎡
前年比+53.2%
札幌市東区
13.7万円/㎡
前年比-15.3%
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ラ・パルフェ・ド・札幌
北海道札幌市東区北八条東一丁目
札幌市営南北線 / さっぽろ駅 徒歩7分
1991年築 / 10階建 / 202戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
407万円
21.6万円/㎡
298
371
444
517
AI査定結果
推定相場価格
407万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
371万円〜444万円
19.6万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年12月16日
ラ・パルフェ・ド・札幌
420万円（22.2万円/㎡）/ 5階 / 18.89㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は19.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 420万円 | 22.2万円 | 5階 | 18.89㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/31 | 430万円 | 21.5万円 | 2階 | 20.02㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/09 | 265万円 | 14.0万円 | 2階 | 18.89㎡ | 1R | - |
| 2024/12/06 | 260万円 | 13.8万円 | 2階 | 18.89㎡ | 1R | - |
| 2024/12/06 | 280万円 | 14.2万円 | 3階 | 19.78㎡ | 1R | - |
| 2024/12/03 | 255万円 | 13.5万円 | 2階 | 18.89㎡ | 1R | - |
| 2024/11/20 | 305万円 | 16.1万円 | 2階 | 18.89㎡ | 1R | - |
| 2024/09/03 | 450万円 | 23.8万円 | 9階 | 18.89㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/23 | 440万円 | 23.3万円 | 7階 | 18.89㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/15 | 500万円 | 26.5万円 | 4階 | 18.89㎡ | 1K | - |
| 2023/12/05 | 360万円 | 19.1万円 | 5階 | 18.89㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/24 | 390万円 | 20.6万円 | 5階 | 18.89㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/24 | 450万円 | 23.8万円 | 5階 | 18.89㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/27 | 390万円 | 20.6万円 | 3階 | 18.89㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 400万円 | 21.2万円 | 4階 | 18.89㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で53.2%上昇、札幌市東区では15.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は札幌市東区の平均と比較して62%割高です。